SERVICE D’INSPECTION PRÉACHAT – BÂTIMENT COMMERCIAL :

Inspection en bâtiment commercial indépendante destinée aux transactions immobilières commerciales.
Analyse rigoureuse de l’état du bâtiment afin d’identifier les éléments susceptibles d’avoir un impact sur la transaction.

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POURQUOI UNE INSPECTION COMMERCIALE?

– soutenir la prise de décision avant l’achat
– identifier les constats techniques significatifs
– réduire les incertitudes liées à l’état du bâtiment
– appuyer la négociation ou les conditions de la transaction

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APPROCHE ET POSITIONNEMENT :

L’inspection est réalisée de façon indépendante, rigoureuse et factuelle.
L’intervention vise à fournir une information technique claire, structurée et utile dans un contexte transactionnel, sans interprétation excessive ni conflit de rôle.

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PORTÉE DE L’INSPECTION COMMERCIALE :

L’inspection porte sur les composantes visibles et accessibles du bâtiment, sans démantèlement, incluant notamment :

– structure et enveloppe du bâtiment
– toiture et éléments connexes
– fondations et composantes apparentes
– systèmes électriques
– plomberie
– chauffage, ventilation et climatisation
– isolation et ventilation
– portes, fenêtres et composantes intérieures accessibles
– éléments de sécurité observables

Un rapport narratif détaillé est remis à la suite de l’inspection, accompagné de photographies pertinentes. Les constats significatifs susceptibles d’influencer la transaction y sont clairement identifiés.

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COLLABORATION AVEC LES COURTIERS COMMERCIAUX :

Le service est conçu pour s’intégrer efficacement au travail des courtiers immobiliers commerciaux, dans le respect des rôles de chacun. L’inspection soutient le processus transactionnel en fournissant une information technique fiable, claire et exploitable.

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EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE :

Inspecteur en bâtiment avec plus de 30 ans d’expérience, actif depuis 1995.
Expertise développée en inspection de bâtiments commerciaux et compréhension des enjeux propres aux transactions immobilières.